Түрээслэгчээс өмчлөгч болох нь

By October 16, 2018Зөвлөгөө

Та ТҮРЭЭСЛЭГЧ мөн үү? Эсвэл та боломжийг урьдчилан харж өөртөө үнэ цэнэ бүхий хөрөнгө худалдаж авч буй өмчлөгч үү?

Түрээслэгчээс өмчлөгч болоход төсөөлснөөс ч хялбар бөгөөд сар бүр тогтмол гаргадаг зардлаа өөр нэгэнд бус өөртөө зориулахад л та өмчлөгч болох боломжтой юм.

Энэ нь ердөө 43м2 талбайтай хоёр өрөө байр худалдан аваад түүнийгээ сар бүр 500,000 төгрөгөөр түрээслээд явах уу, эсвэл мөн хэмжээний талбайтай оффис худалдан аваад зах зээлийн дундаж үнээр түрээслэж сар бүр 1,300,000 төгрөгийн түрээсийн орлого олох уу гэдэг л сонголт юм.

Та яагаад оффисын байр худалдаж авах хэрэгтэй вэ?  Судалгаагаар:

  • Оффисын худалдах үнэ нь түрээслэх үнэтэй харьцуулахад  эдийн засгийн өсөлтөөс шууд хамаарал ихтэй байдаг бөгөөд эдийн засгийн өсөлтийн талаарх гадны эх сурвалжуудын эерэг хүлээлт (IMF), уул уурхайн салбарын идэвхжилт зэргээс хамаарч 2018 оноос эхлэн оффисын худалдах үнэ өсөх хандлагатай байна.
  • Үйл ажиллагаа явуулж буй ААНБ-уудын өсөлтийн хүрээнд жилд дунджаар 40,000м2 ашигтай талбай бүхий оффисын хэрэгцээ шинээр нэмэгддэг.
  • 2020 он гэхэд Сүхбаатар дүүрэгт жилд оффис худалдан авах 2600 ААНБ-ын 95,000м2 эрэлт үүсэх боломжтой.
  • Оффисын худалдах үнэ 2025 оныг хүртэл жилд дунджаар 8.1%-иар өсөх хүлээлттэй байна.

Иймээс ӨМЧЛӨГЧ болсноор та өөрийн эзэмшлийн үл хөдлөх хөрөнгөтэй болохоос гадна үүнийгээ цаашид борлуулах, түрээслэх замаар ашиг орлого олж өөртөө хөрөнгө оруулалт хийх боломжтой юм.

Үл хөдлөх хөрөнгийн салбар тэр дундаа оффис нь бизнесийн үйл ажиллагаанд зайлшгүй шаардлагатай, чухал зүйлсийн нэгээс гадна орон сууцтай харьцуулахад ирээдүйн үнэ цэнэ нь илүү ихээр өсөн нэмэгдэх боломжтой, хөрөнгө оруулалтын өгөөж өндөртэй байдгаараа давуу талтай тул оффисын талбай худалдаж авахыг хүссэн бизнес эрхлэгчид жил ирэх тусам нэмэгдэж байгаа нь ажиглагдаж байна.

Бид оффисын талбай түрээслэх болон худалдаж авах хоёрын ялгааг харуулсан дараах видеог сонирхуулъя.

Оффис түрээслэх болох Оффис худалдаж авах хоёрын ялгаа

🎯 ОФФИС ХУДАЛДАЖ АВАХ БОЛОН ТҮРЭЭСЛЭХ ХОЁРЫН ЯЛГАА ✅ Бизнес эрхлэгчдийн хувьд үйл ажиллагаа нь тогтворжиж, бизнес өргөжин тэлж эхлэхэд оффисоо цааш түрээсэлсээр байх уу, эсвэл худалдан авах уу гэсэн асуулттай тулгардаг. 🏢 Харин Оффис түрээслэх эсвэл худалдан авах аль аль сонголт нь урт болон богино хугацаанд санхүүгийн томоохон зардал гаргаж байдаг ч гэлээ ирээдүйд бий болох үнэ цэнэ, үр ашгаараа хоорондоо маш том ялгаатай байдаг байна. 📈🎯 Иймээс бизнесийн үйл ажиллагаагаа дөнгөж эхлээд оффис хайж яваа бизнес эрхлэгчдэд болон ашиг орлогоо улам нэмэгдүүлж, бизнесээ өргөжүүлж, хөгжүүлэх хүсэлтэй бизнесмен, хөрөнгө оруулагчдад зориулжОффисын байр түрээслэх болон Худалдаж авах хоёрын томоохон ялгааг харуулсан дараах видеог хүргэж байна. Хөрөнгө дагаж хөрөнгө бий болдог "Хоймор Өөдөө Морил"📘 Танилцуулга татах: http://info.hoimor.mn/hoimor-brochure-landing-page/📞 Холбоо барих утас: 9990-0181, 9990-0184, 9990-0183🌐 Вебсайт: http://info.hoimor.mn/

Gepostet von Хоймор Оффис am Montag, 25. Juni 2018

 

“Боломжийг харж чаддаг нэгэн ирээдүйг илүү тодоор хардаг”

 

Дээрх бүх давуу талыг өөртөө шингээсэн Мастер Группын бүтээн байгуулалт болох Хоймор болон Pro One оффисууд нь

  • Хотын төвөөс ердөө ганцхан км-ын зайд,
  • Улаанбаатар хотод хамгийн олон машины зогсоолтой цор ганц оффис. /100+ машины зогсоолтой/
  • Ажилчдад хүрэлцээтэй цахилгаан шат /тус бүр 13 хүний багтаамжтай, 3 лифттэй/
  • Япон стандартын хөрөнгийн менежментийн үйлчилгээ
  • Ресторан кофе шоп, банк, эмийн сан, супермаркет зэрэг үйлчилгээний газруудтай
  • Орчин үеийн интерьер дизайныг цогцоор шийдсэнээс гадна
  • Оффист байрлаж буй бизнесүүд харилцан бие биенээ дэмжих, холбоо тогтоох орчинг бий болгосон Хамтын соёл-той гэх мэт олон давуу талыг шингээсэн оффисын байгууламжууд билээ.

ХОЛБООТОЙ НИЙТЛЭЛ: Ирээдүйд үр өгөөж өндөртэй байх зүйлд одооноос хөрөнгө оруулалт хийх нь зөв

Манайхыг зорьж ирж буй бизнес эрхлэгч, аж ахуй нэгжүүдээ дэмжих үүднээс бидний зүгээс уян хатан үнэ төлбөрийн нөхцөлийг санал болгодог. Үүний нэг нь Худалдаа хөгжлийн банкнаас бизнес эрхлэгчдийг дэмжих зорилгоор оффис худалдаж авах нөхцөлийг илүү таатайгаар 15 жилийн хугацаатай,  сарын 1.5%-ийн хүүтэй оффисын мортгэйжийн  зээлийг санал болгож байгаа нь алдаж боломгүй боломж  юм.